2. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(현장입찰로만 진행)

※ 주1) 본건 입찰(등록)은 장거리 입찰참가자의 편의제공으로 우편접수 가능(입찰서를 제외한 우편 입찰등록서류는 업무를 위해

사전 개봉할 수 있으며, 입찰서는 반드시 밀봉 후 제출해야 하며 우송 중의 분실, 지연등에 대하여 공사는 책임을 지지 아니함)

주2) 현장투찰은 코로나19로 인하여 1층 안내데스크에서만 접수 및 투찰 가능

☞ 우편접수 마감일시

“입찰등록 마감”은 2021.10.27.(수) 16:00까지 우리 공사 접수 분

“입찰(투찰) 마감”은 2021.10.28.(목) 10:00까지 우리 공사 접수 분에 한해 유효

4. 제출서류 및 지참물

가. 입찰참가 신청시

(1) 입찰참가신청서 (공사소정양식; 인감도장날인) ..........1통

(2) 인감증명서 (입찰용, 법인의 경우 사용인감계) ..........1통

(3) 주민등록등본 또는 법인은 법인등기부등본................1통

(4) 입찰보증금 반환통장(입찰자 명의) 사본....................1통

※ 1) 대리인이 입찰에 참가할 경우 “입찰참가신청서”에 대리 관련사항 기재(공동입찰 참여 가능)

2) 우리 공사 “1차 참가신청자”는 입찰참가신청서(입찰서)만 새로 기재 제출(2~4번 서류 제출면제)

나. 투찰시

(1) 입찰서 (공사 소정양식 ; 인감도장날인) 1부 (2) 인감도장 (3)신분증

※ 주1) 현장투찰은 코로나19로 인하여 1층 안내데스크에서만

주2) 우편접수방법 : 입찰서(“1차 참가신청자”는 “입찰서”를 반드시 새로 기재하여 제출)는 소봉투에 날인.

밀봉하고, 나머지 등록서류는 날인 후 입찰서와 함께 대봉투로 우편으로 송부

다. 계약시

(1) 인감도장 (2) 청렴계약이행각서 (3) 개인정보 수집·이용·제공 동의서

5. 입찰참가자격

ㅇ 입찰등록 마감일까지 공사에서 제시한 조건을 수락한 자로서 등록마감일까지 소정 서류를 구비하여 등록을 필한 자

ㅇ 토지거래허가 대상 토지는 관련 허가 자격을 구비한 자

ㅇ 법규에 의해 입찰 참가 자격이 제한된 자는 제외

6. 낙찰자의 결정

ㅇ 2인 이상의 유효 입찰자 중에서 ‘예정가 이상 최고가격을 제시한 입찰자’를 낙찰자로 결정

ㅇ 동일한 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 국가계약법 시행령 제47조에 의거 입찰사무에 관계 없는 직원이 즉시 추첨하여 낙찰자를 결정함

ㅇ 낙찰결과는 개찰 당일 18:00 이후 공사 홈페이지(홈페이지 하단 “공지사항”)에 게시 예정

ㅇ 재공고 유찰시 수의계약(최고가액 제출자와 계약체결 예정)

7. 입찰의 무효

ㅇ 국가를당사자로하는계약에관한법률시행령 제39조 제4항에 해당하는 입찰

ㅇ 예정가[최저입찰가] 미만의 입찰 또는 입찰보증금이 ‘입찰금액 5%’에 미달하는 입찰

ㅇ 본 공고사항 중 동일인이 동일 기번에 대해 2회 이상 입찰서 제출시 관련 입찰서 모두 무효 처리

8. 입찰보증금의 납부환급 및 귀속관계

가. 납부방법 : 입찰총액의 5/100 이상을 입찰등록 마감 전까지 지정 구좌[농협 552-17-000635(예금주 : 대한석탄공사)]로 입금(입찰등록 및 입찰투찰 시 현금 납부 불가)

ㅇ 우리 공사 “1차 참가신청자”는 기존 입찰보증금 추가시 차액만 증액.입금할 수 있음(증액시 입찰

참가신청서에 증액분 포함 전체 금액을 기재할 것

나. 환급방법 : 유찰자의 입찰보증금은 낙찰자 결정일로부터 7일 이내에 사전 신고한 본인 명의 반환통장 계좌로 입금

다. 입찰보증금의 귀속 : 낙찰자가 정당한 사유 없이 지정된 기일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우, 입찰보증금은 우리 공사에 귀속

9. 계약체결 및 대금 납부

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 미체결시 본 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 우리 공사에 귀속(토지거래신고 대상 토지의 경우 7일 이내 신고 후 승인일로부터 7일 이내, ‘농지취득자격증명원’ 대상 토지는 낙찰일로부터 14일 이내 계약체결)

* 토지거래신고 대상 토지의 경우 7일 이내 신고를 필하고 계약 체결

나. 계약보증금(계약금액의 10%)은 계약 체결일에 납부(‘기납부 입찰보증금’과 ‘계약금액의 10%’와의 차액 입금)

다. 중도금(계약금액의 50%)은 계약일로부터 20일 이내에 납부

라. 매매대금 잔금은 계약 체결일로부터 40일 이내에 납부

10. 기타 사항

가. 입찰 일정 및 입찰 대상 부동산은 공사 사정에 의해 변경될 수 있음(변경시 공사 홈페이지 게시)

나. 응찰자는 다음 특이사항을 인지하고 응찰하며, 낙찰 후 동 특이사항 각 조항에 대하여 일체 이의를 제기하지 않는다.

(1) 현장설명은 별도로 하지 않으며 입찰참가자는 관련 공부의 열람.현지답사 및 제반사항등을 확인한 것으로 간주하며, 매매 목적물에 표시되지 않은 건물, 공작물, 지하 매장물등에 대한 명도 및 철거와 제반 문제 발생시 처리는 모두 낙찰자 책임 하에 처리하는 조건이며 이상의 사항을 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 한다.

(2) 기번 29번, 32번, 36번 총 3필지는 송이채취권으로 임대하고 있음을 인지하며, 낙찰자는 동 임대사항을 조건 없이 승계하되, 2022년 3월 31까지는 임차인과 상의 없이 해지처리를 할 수 없으며, 이에 따른 모든 책임은 낙찰자가 부담한다.

(3) 기번 1번 토지는 타인소유 비닐하우스가 존치하고 있음을 인지하며, 낙찰 후 위 지상 지장물 처리는 낙찰자가 조건 없이 책임을 진다.

(4) 기번 1번, 19번, 22번, 38번 토지는 경작용 목적으로 임대하고 있음을 인지하며, 낙찰자는 동 임대사항을 조건 없이 승계한다.

(5) 기번 2번 토지는 공동우물이 존치하고 있음을 인지하며, 낙찰 후 위 지상 지장물 처리는 낙찰자가 조건 없이 책임을 진다.

(6) 기번 2번, 18번, 20번, 토지는 타인소유 무허가 개인주택 부지 목적으로 임대하고 있음을 인지하며, 낙찰자는 동 임대사항을 조건 없이 승계하며, 무허가 건물이 있음을 인지하고, 낙찰 후 위 지상 지장물 처리는 낙찰자가 조건 없이 책임을 진다.

(7) 기번 5번 토지는 일부 임도, 태양광 인접 토지가 존치하고 있음을 인지하며, 낙찰 후 처리는 조건 없이 낙찰자 책임임을 인지한다.

(8) 기번 12번, 13번 토지는 골재채취로인한 임대완료 토지로 평탄작업 완료된 토지임을 인지하며, 낙찰 후 처리는 조건 없이 낙찰자 책임임을 인지한다.

(9) 기번 17번, 18번, 33번 토지는 폐가등, 무허가 건물이 있음을 인지하며, 낙찰 후 위 지상 지장물 처리는 낙찰자가 조건 없이 책임을 진다.

(10) 기번 29번 토지는 위성지도상 일부 무단 경작지가 있음을 인지하며, 낙찰 후 처리는 조건 없이 낙찰자 책임임을 인지한다.

(11) 기번 29번, 40번 토지는 위성지도상 일부 무단 타인소유 무허가 개인주택 건물이 있음을 인지하며, 낙찰 후 위 지상 지장물 처리는 낙찰자가 조건 없이 책임을 진다.

(12) 기번 37번 토지는 타인소유 등기된 건물이 있음을 인지하며, 개인주택부지 목적으로 임대하고 있음을 인지하고, 낙찰자는 동 임대사항을 조건 없이 승계하며, 낙찰 후 위 지상 지장물 처리는 낙찰자가 조건 없이 책임을 진다.

(13) 기번 39번 토지는 체육시설 및 쉼터(정자)등 목적으로 임대하고 있음을 인지하며, 낙찰자는 동 임대사항을 조건 없이 승계하며, 무허가 건물이 있음을 인지하고, 낙찰 후 위 지상 지장물 처리는 낙찰자가 조건 없이 책임을 진다.

(14) 기번 42번 토지는 주거부속토지 임대에 있음을 인지하며, 조경수, 과실수 별도평가, 낙찰자는 동 임대사항을 조건 없이 승계하며, 낙찰 후 위 지상 지장물 처리는 낙찰자가 조건 없이 책임을 진다.

(15) 기번 46번 토지 및 건물은 공사소유 건물 부속부지로 일괄 매각하며, 낙찰 후 위 지상 지장물 처리는 낙찰자가 조건 없이 책임을 진다.

(16) 기번 19번, 21번, 22번, 23번, 27번, 29번, 33번, 37번, 40번 토지는 일부도로임을 인지하며, 낙찰 후 처리는 조건 없이 낙찰자 책임임을 인지한다.

(17) 입찰 대상지 중 기번 6번, 11번, 19번, 24번, 26번, 27번, 28번, 29번, 30번, 31번, 32번, 33번, 34번, 36번, 45번 총 15필지는 분묘가 소재하거나 소재할 수 있음을 인지하며, 낙찰 후 묘지처리는 조건 없이 낙찰자 책임임을 인지한다.

(18) 입찰 대상지 중 기번 6번, 7번, 8번, 9번, 10번, 11번, 12번, 13번, 14번, 25번, 40번, 43번, 44번 총 13필지는 계약 전까지 ‘농지취득자격증명원’을 제출해야 하며, 증명원 미제출으로 계약 미체결시 입찰보증금 귀속 등 모든 책임은 응찰자에게 있다.

(19) 낙찰자는 부동산매매에 따른 인지세를 전액 부담한다.

다. 입찰참가신청자는 ‘입찰공고문’, ‘부동산매매계약서’, ‘부동산매매계약일반및특수조건’, ‘부동산매각입찰유의서’, ‘청렴계약입찰특별유의서’, ‘청렴계약특수조건’ 등을 열람, 숙지해야 하며, 이를 숙지하지 못함으로 인한 모든 책임은 응찰자에게 있음

라. 기타 입찰관련 문의사항은 본사 재무관리팀 담당자(최경수차장)에게 문의하시고, 입찰관련 비리 또는 불공정행위는 본사 감사실(033-749-0721)로 신고바랍니다.

마. 우편접수시 서류 송부 주소 및 연락처

☞ 주소 : (우편번호 26460) 원주시 배울로 85(반곡동) 대한석탄공사 재무관리팀 (입찰담당자)

☞ 연락처 : (전화) 033-749-0665, (팩스) 033-749-0667